耐震補強の方法は？住んだまま補強工事はすることは可能か解説
2022/08/16
木造住宅は耐震補強に3つの方法があります。方法を知っておくと補強工事を検討する際に、どういった補強が自宅に合っているか選べるようになります。今回は補強方法の違いや、どんな工事を行うのか、中に住んだまま
耐震補強PRO
全国店
関東エリアの
現地調査・お見積り時に明細を詳細に説明、ご承認の上お取引開始いたします。
もちろん、お断り、他社様との相見積もりも大歓迎です！
関東エリアの
| 全国 | 東京、神奈川、埼玉、千葉、一都三県出張対応致します！ 東京都(23区,八王子市,町田市,府中市,多摩市,西東京市,立川市,日野市,小平市,国分寺市,調布市,東村山市,青梅市,稲城市,狛江市)、 神奈川県(横浜市,川崎市,相模原市,大和市,海老名市,藤沢市,茅ヶ崎市,平塚市,伊勢原市,厚木市,秦野市)、 埼玉県(さいたま市,川口市,川越市,所沢市,新座市,ふじみ野市,吉川市,春日部市,越谷市,狭山市,八潮市,草加市など埼玉県全域）、 千葉県(千葉市,船橋市,松戸市,市川市,柏市,市原市,八千代市,流山市,佐倉市,習志野市,浦安市,野田市) |
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自治体によって耐震補強には補助金が出ます！ご相談からどうぞ！
新型コロナウイルスの感染予防対策を
徹底しております
- 新型コロナウイルス感染症について下記対応しております。
- ◆訪問時のマスクの着用
- ◆毎日の体温測定
- ◆手洗い、うがいの徹底
- ◆アルコールの除菌の徹底
私達が住む日本では常に大地震の不安があります。近年では甚大な被害をもたらした阪神・淡路大震災以降も2004年の新潟中越地震、2011年の東日本大震災、2016年の熊本地震など、大地震の被害は後を絶ちません。
さらに東海地震や首都圏を襲う南関東地震などはいつ起きても不思議ではないと言われています。しかし、地震がいつどこで発生するかを正確に予測することはできません。いつ来るかわからない地震に対して常に備えてなくてはなりません！
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戸棚やタンスが揺らぐようなら要注意です！倒れたり、傾いたりした時にガラスや食器が散乱し大怪我に繋がります。
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玄関、部屋の扉が軋んだりしていると建物や壁が歪んでいたりします。いざという時に扉が開かず事故に繋がります。
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内壁・外壁にヒビが入ると壁内から建物の老朽化が急激に進みます！
ひび割れは絶対に放って置いていけません！
部分補強
屋内留付金具補強
壁筋交い補強
耐震壁補強
外壁耐震プレート補強
外壁筋交い補強
オーダーメイド部分補強
全体補強
基礎補強
筋交い・耐力壁追加
耐震補強フルリフォーム
震度5以上の地震が多発する昨今、多くの皆さんが自分の所有する建物の耐震補強をしたいとお考えだと思います。しかし、費用がネックとなり、なかなか工事に踏み切れない方が多いのが現実ではないでしょうか。地震対策への社会的な高まりの中で、耐震補強は公的な助成金を受けることが可能となっています。
ただし耐震補強の助成金を受けるには、建物が定められた要件を満たしていること、定められた耐震性能を実現する工事をきちんと実施することなどが求められます。
さらに木造住宅やマンションの耐震リフォームを行った際、一定の条件を満たせば以下のような減税制度が適用される場合があります。耐震補強の補助金を活用したいという段階の相談からお承っておりますので気になる方はお気軽にご相談ください。
耐震リフォームに対する補助は国と自治体の両方から行われますが、基本的に国は減税措置と補助金の支給によって、また自治体は補助金の支給によって支援を行っています。
国の減税措置は、所得税（国税）と固定資産税（地方税）の2つに分かれます。耐震改修工事をした場合、所得税から1年間（1回）に限り、工事費の10％（上限25万円）が控除されます。また、固定資産税が1年に限り2分の1に軽減されます。
なお、こうしたリフォーム減税の対象となる耐震改修工事は、「自ら居住する住宅であること」そして「1981年5月31日以前に建築されたものであること」が条件となります。1981年6月からは新しい耐震基準の下で住宅が建築されるようになっているので、それ以前に建築された住宅を対象にするということです。
他方、自治体の多くでは耐震リフォームに対して補助金の支給を行っています。地域により内容は異なりますが、例えば東京都千代田区では、「耐震診断に要した費用に対し15万円を限度に助成」、「耐震補強工事に要した費用に対し120万円を限度に助成」、「耐震補強工事を行わない場合の耐震シェルター等の設置に50万円を限度に助成」、「除却工事に対して60万円を限度に助成」といったメニューを用意しています。
お客様がご購入した耐震グッズの取付まで
インターネット通販やホームセンターで耐震グッズを購入して設置しても不安だったり、そもそもつけられないといったことはございませんか？
耐震補強プロはお客様がご購入した耐震グッズの取付から、専用の金具での固定を家具一台からお受けいたしております。このいつ地震が来るかもわからない生活の中で、多くのお客様から
「耐震用の突っ張り棒を取り付けて欲しい！」
「家電に転倒防止シートを敷きたいけどひとりじゃできない」
というお声をいただき、小さなところからでも安心していただけるようサービスを開始いたしました。
大きなことをやるだけが地震対策ではございません。小さなことでも私達にご相談ください。
住宅耐震リフォーム
私達の本来の業務は住宅リフォームです。戸建からマンションのリフォームや水廻りの工事など、お住まいのことなら何でもお任せ下さい。下記の通り多彩なリフォームプランでご対応しております。もちろん耐震補強を踏まえたプランをご提案いたします。
木造住宅耐震補強工事
木造住宅の「柱のほぞ抜け」地震のときに「柱のほぞ抜け」を防ぐ木造住宅専用の耐震補強です。外壁に特殊な金具を打つことによりほぞ抜けを防ぎ、倒壊を防ぎます。低価格かつ、工事も早い木造住宅専用の耐震補強です。
遠方への耐震補強依頼も受付けています。
実家の家具や家電の倒壊が心配！一人暮らしの娘が心配！
そういった方のお話もよく聞きます。そこで遠方への補強依頼も受付けています。部分補強から本格的な耐震補強までご相談ください。
- 費用がどのくらいかかるかわからない
- どんな業者が良いかわからないからわからない
- 自分でどうにかできるかも？
- 戸棚が多少ぐらつくくらい大したことないのかも？
- あれもこれもと上乗せしてきそう…
- 他社と比較したい
- 建て替えせずに耐震工事は可能なのか？
- 家具や家電の固定だけお願いしたい
- 補助金の申請を手伝ってほしい
- 相見積もりしたい
- 即日対応してもらえますか？
- 遠くの両親の家具を固定してほしい！
- アパート全体の駆除は可能？
- アフターフォローはあるのでしょうか？
- 大掛かりなものになるのはやだ
- 駐車場やベランダだけお願いしたい
私達からのお約束
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安心見積
明朗会計現地調査、お見積りを明細まで説明、お客様の了承のもと作業いたします。
追加請求は一切致しません！ -
清潔感＆マナーの徹底
私達はお客様のご自宅やスペースにお邪魔して作業致します。その際に失礼や不愉快なことがあってはいけません。
作業時も常にマナーと清潔感を意識しています。 -
専門家による確実な調査・診断
地震のエネルギーを吸収できる能力を、耐震性能といい、建物の強さと粘りに、形状と経年状況などを考慮して決められます。専門化による調査が、耐震性能を評価する手掛かりとなります。
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一貫作業で費用削減
お住まいの造りとお客様一人一人のご要望をを理解し、ご予算に合わせた施工を実施しています。自社のみで施工することによって予算を抑え、スムーズに工事を行うことができます。
倒れた棚や食器を踏んで体を切ったり、モノを避けようして捻挫をしてしまうなど健康的被害が発生します。
当然物が倒れれば壊れたり、家自体に歪みなどの損傷します。小さなキズや歪みがどんどん大きくなって取り返しのつかないものになってしまいます。
家や家具の揺れ、傾き、軋みによって得体の知れない不安に襲われたり、いつ来るかわからない地震による不安で精神的な被害が発生する方も少なくありません。
食器の詰まった戸棚が倒れ、今では大型TVが・・・
棚が倒れ割れた食器が散乱、足を縫うほどに切った挙げ句、予想外の出費が…
大きい車が家の前を通るたびに食器棚やTVがグラついていたのを放置、震度5の地震が起きた時に倒れてしまい、その時に散乱したガラス片で足を切って縫うことになってしまいました。TVも液晶がひび割れ、買い直すことになってしまいました。気になっていたのを放置してしまった結果大変なことになってしまった。
壁にヒビが入っていたのを放置して・・・
壁にヒビが入り、中の断熱材が水を吸ってしまいカビが発生、子供が喘息に…
先の地震で壁にヒビが入っていたのですが特に気にしないでいました。何年かたって家がやたらかび臭くなり、子供が喘息になってしまいました。たまたま別件で来ていた業者に壁のひび割れから雨水が壁に入り込み断熱材の中でカビが繁殖しているのでは？ということで検査してもらったらその通りで子供の喘息もそれに起因するものでした…。
古い木造住宅だったが今までの地震に耐えてきたけど・・・
ドアやふすまが開かなくなった。家が傾き、そのせいで不眠になってしまい家も人もボロボロに
不眠に悩まされ、病院に行ったところ原因がわからず仕舞いでしたが扉とかの建付けが悪くなっていて点検を頼んだら地震による家の歪みで若干の傾きがみられるとのこと。その時に不眠のことも話したら家の歪みで寝れなくなる人は沢山いると聞いて自分の不眠のこれが原因だということに気づきました。これに気づくまで色々なものを無くしてしまい後悔しかないです。建付けが悪くなった時点でもっと早く対応するべきでした。
事故に繋がる前に耐震対策始めましょう！
＊お電話相談・現地調査・お見積り全て無料です。基本料金もございません、実施した作業、部品や工具のみのご請求となります。
＊事前にお見積りで提示した金額以外は一切請求いたしません。
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【一戸建】部分補強・土台補修
ご依頼内容 1978年築、延床面積80㎡、K様宅 作業時間 1日 おおよその費用 80,000円 - 家の土台コンクリート部分にヒビが入ってしまっているとのことで耐震診断のご依頼を頂きました。
実際に拝見してみると、0.3ミリくらいのヒビから0.7ミリくらいのヒビまで何箇所も入っておりました。
このヒビのことをクラックと呼びますが、クラック箇所があると、シロアリが侵入したり、雨水が入って中の鉄筋を錆び付かせたりしてしまいます。悪化すると家の傾きにも繋がります。
今回、幸いにもシロアリ被害は出ておりませんでしたので侵入経路をふさぐ工事だけで済ませることができました。
大きな補強ができなくても、補修をすることで、建物を長く保ち、それが被害拡大を防ぐことにも繋がります。
クラックに関しては、目視でも比較的簡単に見つかりますので万が一見つかった場合はなるべく早めにご相談くださいませ。
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【一戸建】補助金による耐震リフォーム
ご依頼内容 1974年築、延床面積71㎡、H様宅 作業時間 1.5ヶ月 おおよその費用 1,300,000円 - 相続で取得した家に転居してリフォームしたいが、古い家だから耐震性に問題ないか見て欲しいとのご依頼を頂きました。
1981年以前に建築された旧耐震の建物でしたので、耐震補強が必要な状態だったのですが、結果的に、補助金を使うことで70万円もお得にリフォームすることができました。
基礎から土台、壁に柱など、必要だと思われる箇所を補強しつつ新しい壁紙・新しい床・新しい空間をデザインさせて頂きました。
工事によっては、受けられる補助金の額が上がる可能性がございます。「我が家は補助金を受けてリフォームできるか」や「いくらくらい補助金を受けれそうなのか」など、お気軽にご相談ください。
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【一戸建】部分補強・筋交い、耐力壁設置
ご依頼内容 1973年築、延床面積68㎡戸建、N様 作業時間 5日 おおよその費用 550,000円 - お客様より実家の耐震診断をしたいとお問い合わせをいただきました。
弊社で調査したところ、1970年代に建築された旧耐震にあたるお家でした。
建て替え、または部分補強を提案しましたところ、非常に思い入れのある大切なお家とのことでしたので、筋交いを設置して倒壊リスクを下げる部分補強をとりました。
筋交いは横揺れの力に強く、壁の強度をあげてくれる働きをしてくれます。
逆に、筋交いを設置しておらず、壁のバランスが悪いお家は、台風で倒壊してしまうこともあります。
弊社ではお客様それぞれに合った工法を、お客様の目線でご提案させて頂いております。
些細なことでも、何か不安な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
この度はご依頼ありがとうございました。
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【一戸建】部分補強・補強改修工事
ご依頼内容 1980年、延床面積95㎡戸建、O様 作業時間 9日 おおよその費用 1,200,000円 - テレビで地震特集をやっており不安になったということで耐震診断のご依頼を頂きました。
築年数が相当経っているということもあり、柱や梁などのつなぎ目を耐震金物で補強しました。
また、詳しく調べてみると、洗面所の床下で木部腐食が見られましたので併せて補修を行っております。
数年前に水漏れがあったようで、おそらくそれが原因となっていたと思われます。
こういった劣化は普通に暮らしているとなかなか気付けないものです。
放っておくと取り返しがつかなくなってしまう可能性がございますので、何か違和感を感じましたらお気軽にご相談ください
- 昭和56年（1981年）以前に建築
- 木造住宅である
- 屋根の点検をしていない
- 外壁、基礎にヒビがある。
- 外壁、表面が一部だけ変色してないか
- 造作材との間に隙間が出来てきていないか
- 引き戸や引き違い窓の開閉は問題ないか
- ドアや戸を閉めたとき枠と間に隙間ができていないか
- 家が傾いている
そんな時は耐震補強PROの耐震診断をご利用下さい！
耐震補強専門のスタッフが耐震改修、補強やリノベに優れた技術をご提供。建物の内外装～構造体まで建物まるごと対応します。一戸建て住宅はもちろん、集合住宅やビルなど木造から鉄骨造・RC造まで工事の経験も豊富です。 建物まるごと対応・迅速で丁寧な対応。
専門スタッフだからこそ知識量と経験を活かします。
現地調査に基づき耐震診断を行った後に補強が必要であるという結果が出た場合、補強設計を行います。補強工事の工法には様々な方法がありますが、建物と背景に応じて決めて行きます。用途やお客様の要望を踏まえた上で「必要な補強」「可能な補強工事」をご提案いたします。
「初めて」の方が当たり前！
お客様に寄り添った対応をいたします！
お客様は「どんな施工方法なのか」「安全な方法なのか」など、不安が大きいもの。そんな不安を少しでも解消できるよう、お客様に寄り添った対応を第一に取り組んでいます。
| 全国 | 東京、神奈川、埼玉、千葉、一都三県出張対応致します！ 東京都(23区,八王子市,町田市,府中市,多摩市,西東京市,立川市,日野市,小平市,国分寺市,調布市,東村山市,青梅市,稲城市,狛江市)、 神奈川県(横浜市,川崎市,相模原市,大和市,海老名市,藤沢市,茅ヶ崎市,平塚市,伊勢原市,厚木市,秦野市)、 埼玉県(さいたま市,川口市,川越市,所沢市,新座市,ふじみ野市,吉川市,春日部市,越谷市,狭山市,八潮市,草加市など埼玉県全域）、 千葉県(千葉市,船橋市,松戸市,市川市,柏市,市原市,八千代市,流山市,佐倉市,習志野市,浦安市,野田市) |
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自治体によって耐震補強には補助金が出ます！ご相談からどうぞ！
耐震アフターあんしん保証
建物引渡し時に徹底した社内検査を行い、厳しい基準をクリアした場合、保証書を発行し、お施主様に安心して新居に住んでいただけることをお約束致します。
また、引渡後も迅速なアフターメンテナンスをきめ細やかに提供致します。
*対象：構造耐久力上主要な部分
お客様相談365日受付サービス
施工後のお客様におかれましては365日いつでも耐震補強のことはもちろん、お家のお悩みのご相談を承らせていただきます。
アフターメンテナンス
お客様の住まいをチェック、適切なアドバイスや提案などを行うのが「アフターメンテナンス」です。きちんとしたアフターメンテナンスを受けている家は、早めに不具合を見つけることができ、メンテナンスが必要となった場合も修繕費用が大幅に節約でき、家の寿命を延ばすことができます。
災害時緊急連絡受付
地震、台風、大雨、雷、猛暑など、さまざまな災害に見舞われる日本の家。窓が壊れたといった災害によるものから、トイレがつまったなど日常的なものまで、どうしても不具合は生じてしまいます。お客様から連絡を受け、お客様担当が折り返し電話などで詳しい内容をお聴きし、適切な準備を行い、迅速に対応します
住宅の耐震対策に熱心に取り組んでいる自治体では補助額が高くなる傾向があり、例えば横浜市では耐震改修（耐震補強工事）については75万円が、静岡県では都市により異なりますが、同じく最大110万円を、さらに単独での避難が難しい高齢者が同居している場合は20万円を割り増しして合計130万円を補助することになっています。
その他の自治体でも、耐震診断と耐震改修工事について一定の補助金を用意しており、その金額や条件は、地元の自治体のホームページなどで確認できます。
補助を受ける条件についてはほぼ全国で共通しており、「1981年５月末日以前に建築された（建築確認を得て着工された）木造の個人住宅で自ら居住しているものであること」が前提となります。
また、事前に自治体による耐震診断を受け、その結果が倒壊の可能性がある、または、高いと判定された住宅であることが補助の対象住宅となります。
地震はいつ起こるかわかりません。地震による被害は
小さいものではございません。いつ起こるかわからない大地震
今、少しでも不安があるなら早めの対策を取りましょう。
「家が木造で不安」
「次の地震には耐えられそうにない」
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自治体によって耐震補強には補助金が出ます！ご相談からどうぞ！
中古住宅を購入して、リフォームして住もうとしていたのですが、不動産屋さんから、旧耐震基準で建築された物件ですと言われ、リフォームしたとしても地震で倒壊しては意味がないと思い耐震補強のご相談をしました。すると、補助金を使ってリフォーム出来ることが分かり、結果かなりお得かつ理想的なリフォームをすることが出来ました。案内も親切でとても頼もしかったです。
本当にありがとうございました。
実家が古くずっと気になってはいたのですが、父母ともに高齢で工事するだけでも大変なので、何もせずにいました。しかし地震が増えてきて、不安も大きくなりましたので、思い切って耐震診断をお願いしてみました。どうなるか正直不安だったのですが、スタッフのみなさんがとても親切で両親のことを考慮して頂き、住みながら出来る耐震補強工事を提案して下さいました。大規模な工事とはいきませんでしたが、やはり補強するのとしないのとでは全然違うと思いましたし、気持ちが落ち着きました。
お願いして本当に良かったと思います。
友人の紹介でご相談させてもらいました。
予算が限られていたんですが、どこを優先してすべきか職人さんが親身になって提案してくれました。工事期間も無駄なくスムーズにやって頂けたと思います。
リフォームもやっていらっしゃるということなのでまたお願いするつもりです。
有り難うございました。
個人で飲食店をやっているのですが、数年前から入り口のドアが開けづらくなり、近所の工務店に見てもらったところ、建物が歪んでしまっており、耐震補強が必要だと言われました。当初はその工務店さんに依頼するつもりだったのですが、専門でやっている業者に頼んだ方が良いと言われ今回依頼しました。
やはり専門ということもあり、工事も手続きもスムーズで安心してお任せできました。実はリフォーム会社さんにも見積もりをお願いしていたのですが、金額も一番安く大変満足しております。
耐震補強に関するよくある質問
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補助金が使える条件はどんなものがありますか？ 
お住まいの地域によって変わります。弊社でお調べできますのでお気軽にお問い合わせください。
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マンションの耐震補強工事はやってますか？ はい。承っております。まずは耐震診断からお気軽にお問い合わせください。
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土日は対応してますか？ 対応しております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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耐震診断ではどこを見ますか？また所要時間はどれくらいですか？ 玄関・トイレ・浴室・リビング・各居室など全て調査いたします。お家の広さによって変わりますが、おおよそ2~3時間ほど頂いております。
